Осенью 2006-го года после многих месяцев «застоя» региональная и местная бюрократия развила необычайную активность, причем действовала нагло. Администрация или ДЕЗы (МУПы) практически без всякой разъяснительной работы распространяли среди собственников бланки заочного голосования за ДЕЗ (МУП) в качестве управляющей организации, скрывая от людей возможность выбора УО, не предъявляя ни перечней имущества, ни проектов договоров управления, ни смет. Те проекты договоров управления и смет, которые распространяются ДЕЗами (МУПами), часто не отвечают требованиям ЖК и составлены в интересах ДЕЗов (МУПов), а сметы завышены. По официальным данным, в Москве подавляющее большинство домов якобы избрали способ управления, почти все – через УО, конкретно – через ДЕЗ. Но эти «голосования» недействительны из-за нарушений требований ЖК. При социологическом опросе, проведенном Левада-Центром по нашей инициативе, лишь 14% собственников ответили, что в их доме проводилось голосование о выборе способа управления и управляющей организации! И вот теперь на основании этих «решений» собственникам подсовывают на подпись договора управления. Еще есть возможность опротестовать незаконное «решение» или скорректировать договор (см. выше).
Нас запугивали тем, что с 1 января 2007 года власти получали право и обязанность назначать управляющие организации тем домам, которые не сделали этого сами.
Но благодаря давлению общественности Госдума разрешила отложить этот «день икс» и завершить конкурсы не позднее 1 мая 2008 года. По нашей инициативе Мосгордума приняла закон – администрации начать конкурсы по выбору управляющих компаний с 1 января 2008 года. Значит, в течение 2007 года можно спокойно заниматься собраниями, договорами и т.д.
И это правильно, потому что за почти два года после принятия ЖК власти не решили хотя бы тактические проблемы: не установили порядок действий для своих низовых органов, не навели порядок с жилищной и тем более с земельной документацией, не разобрались с финансовыми потоками, не включили программы жилищного просвещения и т.д.
Но и подавляющее большинство граждан не готовы: не признают своей ответственности за жилье, не пытаются получить информацию и защищать свои интересы. В лучшем случае они требуют от власти «сделайте нам красиво!», не понимая, что бесконтрольная власть заботится только о себе; в худшем случае не требуют вообще ничего.
Просмотров: 585 |
Добавил: doma
| Рейтинг: 0.0/0 |
