Осенью 2006-го года после многих месяцев «застоя» региональная и местная бюрократия развила необычайную активность, причем действовала нагло. Администрация или ДЕЗы (МУПы) практически без всякой разъяснительной работы распространяли среди собственников бланки заочного голосования за ДЕЗ (МУП) в качестве управляющей организации, скрывая от людей возможность выбора УО, не предъявляя ни перечней имущества, ни проектов договоров управления, ни смет. Те проекты договоров управления и смет, которые распространяются ДЕЗами (МУПами), часто не отвечают требованиям ЖК и составлены в интересах ДЕЗов (МУПов), а сметы завышены. По официальным данным, в Москве подавляющее большинство домов якобы избрали способ управления, почти все – через УО, конкретно – через ДЕЗ. Но эти «голосования» недействительны из-за нарушений требований ЖК. При социологическом опросе, проведенном Левада-Центром по нашей инициативе, лишь 14% собственников ответили, что в их доме проводилось голосование о выборе способа у ... Читать дальше »

Реформа ЖКХ или мы хозяева и сами должны управлять своим имуществом, землёй, на которой живём.

Безусловно, реформа жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) необходима. Она должна быть рыночной, потому что государство – самый неэффективный собственник, оно это доказало и продолжает доказывать – в том числе в сферах ЖКХ, землепользования и градостроительства

Как собственник государство должно уходить из ЖКХ, за исключением социальной доли жилищного фонда. Но сейчас реформирование требуется не так срочно, как в начале 90-х годов. Государство должно оставлять вместо себя не частные монополии, которые хуже государственных, а именно рынок и самоуправление. Государство не должно уходить от обязанности защищать граждан от беззакония и произвола не только властей, но и самих граждан: большинства по отношению к меньшинству, собственников по отношению к нанимателям, собственника квартиры по отношению к другим членам семьи или к бывшим членам семьи. И даже от произвола избра ... Читать дальше »